「 利回り 」 の情報 

前四半期に続いて平均価格が下落し、利回りが上昇した。区分マンションの平均利回りが7%台になるのは1年ぶり。1棟アパートも2四半期連続で平均価格が下落した

... 対象に2019年12月対比2021年12月の平米単価の値上がり...。2021年12月30日掲載の不動産投資の調査（不動産投資）・物件価格・利回りに関わる記事です。

不動産取引価格は賃料と、投資家が「これくらいの利回りはほしい」とする期待利回りで決まります。簡単にいうと取引価格は、賃料収入を期待利回りで割って

社債の利回りが上昇（価格は下落）し、株価や不動産投資信託（REIT）の価格は下落した。中国恒大集団の経営危機が中国の不動産価格の下落を招き、香港など経済的な

マンションリサーチ(株)調べ都心5区のコンパクトマンション価格は高騰！利回りは下降傾向に. 表１：築年帯別推定利回年間平均成長率. マンションリサーチ(株)調べ

資源価格の上昇や新型コロナウイルスワクチン接種の進展が支援材料。ニュージーランド（ＮＺ）国債は、ＮＺ中銀が来週利上げに踏み切るとの見方から利回りが上昇（価格は

「現在、北京や上海の一等地のマンション価格は利回りが1％か、それ未満になっています。あり得ない水準でしょ。すでに中国で最大手の不動産デベロッパーの

ＮＺ債は価格が急伸。短期の利回りは６─７ベーシスポイント（ｂｐ）低下、より長期の利回りは８ｂｐ低下。 豪州債も価格が上昇。

債券の価格が下がれば利回りは上昇する。 半年ごとに利息が支払われる利付債の価格と利回りの関係式は、少しややっこしいので、ここは単純化し

ほぼ土地値ですが、積算価格が物件価格の8割出ています。ただ、利回りについては満足しているのですが、築古な為その先の未来が読めずにいます。